Das Ziel »3-Liter-Haus« ist nicht nur für Neubauten attraktiv – auch für Sanierung sind 3 Liter ein anstrebenswertes Ziel.

Ein Beispiel:

vorher: Einfamilienhaus aus den 60er Jahren		nachher: Wohnhaus mit drei Wohneinheiten im 2-(!)-Liter-Standard

Das bestehende Einfamilienhaus bot sich für die Aufstockung an. Es war eingeschossig und daher (energietechnisch ungünstig) sehr weitläufig errichtet.

Holzbau ist leicht, 2 weitere Wohnungen in Holzelement-Leichtbauweise konnte das Fundament ohne weitere Veränderungen aufnehmen.

Es konnte somit Wohnraum für 3 Familien geschaffen werden

• ohne zusätzlichen Verbrauch an Baugrund,
• ohne zusätzliche Zufahrtswege,
• ohne zusätzlichen Leitungsbau für Wasser, Kanal, Strom und Telefon.

Da zusätzlich noch viele Forderungen des ökologischen und biologischen Wohnbaus eingehalten wurden, gilt es als bauökologisches Vorbildprojekt.

Das bestehende Haus wurde um Giebelwände, Balkon und Mauervorsprünge (Wärmebrücken!) reduziert. Die beiden neuen Wohnungen wurden in vorgefertigten Holzelementen aufgesetzt und dabei die Fassaden bis an die Grundmauern herunter gezogen. Das bestehende Haus wurde auf diese Weise umhüllt (»Kronenhaus« – wie ein zu sanierender Zahn durch seine neue Krone). Zuvor wurden die Rohrleitungen für die Lüftungsanlage des Altbaubestandes am Gebäude außen kostengünstig und ohne große Baustellenverschmutzung in den Innenräumen montiert. Sie verschwinden in der Außendämmung.

Das Gebäude wird über Fassadenkollektoren – 18 m2 Vakuumkollektoren an der Südwestfassade – zu einem beträchtlichen Teil aus der Sonne beheizt. Der Restwärmebedarf wird über die bestehende Ölheizung abgedeckt.

Durch zusätzliche Wärmedämmung des bestehenden Hauses, den Einbau von Kupferrohren in die Decken (Deckenspeicher), die Solaranlage und den Einbau der automatischen Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung konnte der Energiebedarf auf 17 kWh/m2a (1,7 Liter-Haus) gesenkt werden.

Die wirtschaftlichen Vorzüge dieses Projektes sind:

• der Energieverbrauch wurde von 3.600 Liter Öl pro Jahr für eine Wohnung auf rund 600 Liter für drei Wohnungen reduziert: das erste zertifizierte 2-Liter-Haus® entstand aus einer Sanierung.
• die Erweiterungskosten sowie die Sanierungskosten für den Bestand werden durch die Mieteinnahmen der beiden neuen Wohnungen gedeckt – der Bauherr hat sich für seinen Ruhestand kostengünstig ein Top modernes Heim mit niedrigsten Energiekosten geschaffen.
• »Grober Baustellenbetrieb« (schwere Maschinen, Kran, Staub, Lärm, Schremmarbeiten etc.) konnten durch ein hohes Maß an Vorfertigung auf 10(!) Tage reduziert werden. (10 Tage für: Abdecken des Daches, Schremmarbeiten, Fenstertausch, Montage der Fertigelemente, Dach-Neueindeckung). In der Zeit danach waren nur noch Installations- und Malerarbeiten in den neuen Wohnungen zu tun.

1999
Planung: Ökoplan, Kilian Tschabrun, Rankweil
Ausführung: Sohm Holzbautechnik GmbH, Alberschwende